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金沙返利网:严格审查购房资格和购房交易秩序

时间:2021/5/25 5:25:42   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:《报告》数据显示,1-4月,全国100个城市新建商品住宅均价17634元/平方米,同比增长13.6%。从历史数据来看,在过去的28个月里,今年年初全国100个城市的房价同比涨幅达到了两位数。《报告》认为,当前价格上涨处于一个较大的阶段,且这一阶段持续时间较长。随着各种调控政策的深化,一些城市的房价可能会降温。此外,一些...
《报告》数据显示,1 - 4月,全国100个城市新建商品住宅均价17634元/平方米,同比增长13.6%。从历史数据来看,在过去的28个月里,今年年初全国100个城市的房价同比涨幅达到了两位数。《报告》认为,当前价格上涨处于一个较大的阶段,且这一阶段持续时间较长。随着各种调控政策的深化,一些城市的房价可能会降温。此外,一些三四线城市也存在各种炒作现象,后续需要严格控制。

与此同时,中原地产研究中心的统计数据显示,5月份房地产调控继续集中发布,全年调控次数超过215次。

二线城市大幅反弹

“报告”中的100个城市分为一、二、三、四线城市,包括北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、大连、天津、丹东、秦皇岛、唐山、承德、廊坊等。

就不同城市而言,《报告》称,一线城市在连续6个月的开始累积增长不到5%。数据显示,1 - 4月,4个一线城市新建商品住宅均价为46,566元/平方米,同比增长1.6%。

《报告》认为,从这种增长的数据来看,整体低水平不仅与一线城市限价活跃有关,也与近期投资和投机需求减弱有关。近期小幅反弹与产品结构因素有关,风险不高。一线城市非常重视房价的稳定。例如,上海积极实施积分购房政策,严格打击房地产公司筛选客户,都有利于房价的稳定。目前,该指数在一线城市已经连续6个月低于5%。在后续双重集中土地供给政策的影响下,房价将进一步趋稳。

在二线城市方面,数据显示,1 - 4月,32个二线城市新建商品住宅均价为17390元/平方米,同比增长13.2%。

报告认为,二线城市房价涨幅总体较大,反弹态势明显。例如,最近在市场上备受关注的武汉和重庆,增幅相对较大,分别为21%和12%。二线城市一般都是省会城市,人口进口大,房价高。在后续工作中,在双重集中土地供应的基础上,严格审查购房资格和购房交易秩序,真正防止和消除各类房地产投机行为。

在三、四线城市方面,数据显示,1 - 4月,64个三、四线城市新建商品住宅均价为12750元/平方米,同比增长8.5%。

报告认为,目前三、四线城市房价涨幅在(5%-10%)范围内,房价略有上涨。从实际情况看,部分非热点三、四线城市房价总体稳定,投机较少。然而,在东部沿海的一些三、四线城市,房价也被炒得沸沸扬扬。特别是近期一些房地产公司到三、四线城市高价收购土地,很容易使一手住宅项目的价格变相上涨,对房价的稳定产生影响。今后要对重点三、四线城市的土地市场进行严格控制,防止土地价格风险向房价传导。


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