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金沙返利网:需要同时提供首付账户的流量

时间:2021/3/25 12:16:35   作者:   来源:   阅读:37   评论:0
内容摘要:最近,广州房地产市场继续其融资政策,严格检查经营性贷款流入房地产,严格检查首付资金来源,严格控制房地产金融泡沫……在一系列的综合调控下,房地产市场逐渐冷却。对于购房者来说,当前的金融政策环境客观上使得申请贷款的操作更加困难,更加细致。如果你想成功完成“购房计划”,还需要做更多的准备工作。虽然5年多来LPR连续11个月保...
最近,广州房地产市场继续其融资政策,严格检查经营性贷款流入房地产,严格检查首付资金来源,严格控制房地产金融泡沫……在一系列的综合调控下,房地产市场逐渐冷却。对于购房者来说,当前的金融政策环境客观上使得申请贷款的操作更加困难,更加细致。如果你想成功完成“购房计划”,还需要做更多的准备工作。

虽然5年多来LPR连续11个月保持不变。然而,当涉及到抵押贷款利率时,市场表现是不同的。据了解,最近广州地区房贷利率有所提高。目前广州主流的第一套住房贷款利率约为5.2%,第二套住房贷款利率约为5.4%。此次上调前,以首套住房为例,广州首套住房贷款利率在4.8% - 5.05%之间,上调幅度为4% - 8%。这也意味着对于一套300万元的房产,如果首付30%,30年期还本付息相等,则每月的还款金额将增加300 - 500元。

此外,买家普遍感觉贷款时间已经延长。“我是去年十一月买的房子,直到今年二月底才把钱借出去。”刚在天河北区买了房子的张欣对记者说。记者走访了多家银行网点,了解到多数银行表示,目前额度紧张,贷款周期相对较慢。一般是两三个月以上,贷款时间不能答应。

对首付的监管也在增加。自3月17日起,广州开始实施首付审核新政策。申请按揭时,需要同时提供首付账户的流量,以证明首付资金是自有资金。如果首付是转账支付,还需要证明转让方和买方是直系亲属,同时提供自有资金证明。



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